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住房抵押贷款具有哪些优势
房产抵押银行借钱,个人房产证抵押贷款,住房抵押装修贷款,住房抵押机构借钱不押房,工资贷款等住房抵押贷款：
住房抵押贷款，是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其住房产权证向重庆彭水银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将抵押的住房出售，以抵消欠款。
住房抵押贷款的优势：
（一）额度高：
相比较于信用贷款，重庆彭水住房抵押贷款的额度明显比较高。一般来说，住房抵押贷款的额度高低，主要取决于抵押住房自身的价值，最高可贷住房评估价值的9成左右。
（二）利息较低：
住房抵押贷款因其提供了重庆彭水住房作为抵押物，重庆彭水贷款机构所需承担风险降低了一些，相应的贷款利息也会较低一些。
（三）期限长：
以银行重庆彭水的住房抵押贷款为例，贷款期限最长可达30年。一般的话也可贷10-20年，相比较于车辆抵押贷款和信用贷款，住房抵押贷款的期限可贷更长一些。
（四）还款方式多：
一般有等额本金法、等额本息法及一次性还本付息法这三种还款方式，重庆彭水借款人可选择的面更广一些。
（五）对借款人要求低：
在重庆彭水住房可以作抵押贷款的前提下，贷款机构对于借款人的要求会比信用贷款的低一些。
（六）成功率高：
住房抵押贷款有抵押物，只要个人信用没大问题，重庆彭水住房也符合条件，一般都能获得贷款。
（七）使用他人住房也能贷：
住房抵押贷款不仅可以使用借款人本人名下重庆彭水的住房作抵押贷款，用他人名下的住房也是可以的作抵押贷款的，前提是第三人愿意为其贷款提供保证并承担连带责任。
（八）循环贷款：
重庆彭水住房抵押贷款可一次抵押，循环使用，随借随还，更方便快捷。只需申办一次住房抵押手续，借款人即可在授信额度内循环借款，随借随还。
（九）贷款方式多
房产抵押银行借钱,个人房产证抵押贷款,住房抵押装修贷款,住房抵押机构借钱不押房,工资贷款等
重庆住房抵押贷款期限,1-36期可选择.住房抵押贷款属于大额贷款,可用于重庆经营消费,商务活动,生活支出.住房属于消耗品贬值快,没有升值空间,重庆住房抵押贷款其周期灵活,使用短期,长期贷款.
重庆一家专业提供重庆抵押房屋借款公司借款,公司抵押二手房借钱,二手房抵押资金周转贷款,抵押自建房借钱不押房,工资贷款等房屋抵押借款以及汽车抵押借款的正规借款机构,免费咨询申请.
房产抵押贷款,抵押房产金融机构借款,公司抵押房子购买合同贷款,父母房抵押消费贷款,房屋抵押借钱不押房,公积金借款等的程序如下：
1、向重庆银行提出贷款申请，并签订相关房产抵押合同。
2、银行下批贷款通知书，然后去重庆彭水房管局做房产抵押登记，拿出他项权证。
3、将他项权证交给银行，银行发放房产抵押贷款。
4、按时还完房产抵押贷款的款项。
重庆彭水贷款公司专业办理,房屋押房屋证贷款,押手续押房屋证贷款,担保正规贷款公司.分期房贷款,主要经营办理房屋抵押贷款,重庆彭水本地牌房屋可以押房屋证贷款办理,房屋抵押贷款只押手续,主要是押房手续办理.
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当人们需要大额资金周转的时候，重庆名下有房，可能会想到用房屋作为抵押获取贷款。但是在办理之前要先了解，清楚自己名
下的房屋是否有申请办理的资质，如果有以下几个情况是不能申请办理的。
重庆四类房屋不能办理抵押贷款
1、贷款未结清的房屋（按揭房）
抵押消费贷款的房屋必须是没有任何抵押且无贷款的房屋。如果是有抵押的房屋或者此房屋处于按揭状态当中，银行或者贷款机构已
经拥有此房屋的他项权利，借款人再对此房屋进行抵押，银行不是允许的。因为两家银行无法同时拥有一处房屋的他项权利，为此借
款人不能够使用抵押消费向银行申请贷款。此类房屋为按揭房，有些机构是可以办理，具体需要办理之前先咨询贷款机构了解操作的
可能
2、部分已购公房
重庆已购公房中有两种情况不能办理抵押消费贷款
一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房，因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所
以银行也无法操作此套房产的抵押消费贷款;
另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，因为这样的房屋不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。
3、未满五年的经济适用房
回迁房是政府保障性住房之
一，一般按经济适用房管理，或者其房屋性质归属于经济适用房。根据目前的政策，未满五年的经济适用
房是不允许上市交易的，同样无法办理重庆房屋抵押消费贷款。
4、未取得房产证的小产权房
对于小产权房产，如果居住人没有取得房产证的话，对房屋只有使用权而没有所有权，没有取得此套房屋的所有权证书，所以这类房
屋就不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理重庆房屋抵押消费贷款。
除了有房屋抵押贷款之外，房产抵押机构借款,公司抵押房屋购买合同借款,房屋抵押大额贷款,抵押住房购买合同借款不押房,名贵酒抵押借款等此类贷款产品也是可以申请办理抵押贷款业务的。只要符合办理的条件和资质。
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